⭐ Star Ratings Multi-Factor Model

อีกวิธีในการหาบ้านที่มีโอกาสงานสูง — ใช้ Staffing Rating + ปัจจัยอื่นๆ รวมเป็นคะแนนโอกาส
🔥 25 แห่ง โอกาสสูงมาก ⚡ 678 แห่ง โอกาสปานกลาง 📊 1642 แห่ง โอกาสปกติ ✅ คะแนนเฉลี่ย 35.4/100
🏠 บ้านที่มีข้อมูล
2345
ทั่วออสเตรเลีย
⭐ Staffing 1-2★
282
ต้องหา staff เพิ่มด่วน
🏢 For Profit
2183
turnover สูงกว่า
📍 Metro (MM1)
1517
โดน financial penalty
🔥 โอกาสสูง ≥70
25
คะแนน 70/100 ขึ้นไป
⭐ Avg Staffing
3.3
คะแนนเฉลี่ย sector
🧠 Model 2: Multi-Factor Opportunity Score ต่างจาก Care Minutes Model
⏱️ Model 1 — Care Minutes

วัดจาก Gap เพียงอย่างเดียว

  • ดูแค่ target - delivered
  • ไม่รู้ว่า staffing โดยรวมเป็นยังไง
  • ไม่รู้ว่าบ้าน for profit หรือ not-for-profit
  • ไม่รู้ว่า compliance rating
  • ข้อดี: ตรงไปตรงมา ดู gap แล้วรู้เลย
  • ข้อจำกัด: บ้านที่ผ่าน target แต่อยาก hire ก็ไม่เจอ
⭐ Model 2 — Star Ratings Multi-Factor

รวม 6 ปัจจัย เป็นคะแนนเดียว

  • รวม Staffing Rating, Gap, For Profit, Size, Metro, Compliance
  • เจอบ้านที่ staffing แย่ แม้ care minutes จะผ่าน
  • เจอบ้านที่ for profit + metro = turnover สูง
  • ข้อดี: มองภาพรวมของบ้าน 360 องศา
  • ข้อจำกัด: ซับซ้อนกว่า, ต้องมีข้อมูลครบ
📊 6 ปัจจัยในคะแนน รวม 100 คะแนน
40⭐ Staffing Rating
25📉 Care Minutes Gap
10🏢 For Profit
10📐 ขนาดบ้าน
10🌏 Metro (MM1)
5⚖️ Compliance

🎯 วิธีอ่านคะแนน

≥ 70
🔥 โอกาสสูงมาก — 25 แห่ง
Staffing 1-2★ + Gap สูง + Metro + For Profit
45-70
⚡ โอกาสปานกลาง — 678 แห่ง
Staffing 2-3★ หรือมีบางปัจจัย
< 45
👍 โอกาสปกติ — 1642 แห่ง
Staffing 3-5★ = staffing ดีอยู่แล้ว
📍 แยกตามรัฐ กดเพื่อกรอง
📋 รายชื่อบ้านตามคะแนนโอกาส 2345 แห่ง
🏠 ชื่อบ้าน 📍 รัฐ ⭐ Staffing 💼 คะแนน 📉 Gap 🏢 ประเภท 📐 ขนาด 🌏 พื้นที่ 🔥 ระดับ